农民工工资专用账户不可以被查封。 《保障农民工工资支付条例》第三十三条规定：除法律另有规定外，农民工工资专用账户资金和工资保证金不得因支付为本项目提供劳动的农民工工资之外的原因被查封、冻结或者划拨。 财产保全相关法律依据： 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正） 第一百零三条：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时…

法律的生命在于经验而非逻辑。 就建设工程合同纠纷来说，因其涉及的参与者较多，利益较大，现实中所引发的的纠纷存在范围广、损失大等特点。今日笔者现就其中出现的司法实践问题：挂靠与转包之分别，浅析《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》法释〔2020〕25号（以下简称“建工解释一”）的立场与司法实践的影响。 挂靠，实质上乃实际施工人借用名义承包人之名，行实际施工之实。简单来说，主要是名与实之间不相协调的问题。在我国，许多工程项目，因种种原因，发包人对于施工单位的选择比较严格，这些施…

项目工程中施工建材检验不合格分多种情况：施工过程操作不当造成的质量不合格、产品有缺陷导致的质量不合格、施工环境发生变化或不可抗力导致的工程质量不合格等等，都可能造成工程质量不合格，本文只探讨产品有缺陷导致的质量不合格。 从建设施工中承担责任主体角度分析存在两种情形： 一是发包方需要承担的情形： 1、有缺陷的产品系发包人在合同中指定的产品，发包方承担过错责任。 2、工程未验收，发包方擅自使用后主张质量不合格（司法解释一第13条；建筑法61条） 二是总包方需要承担的情形： 1、工程验收因建材产品质量…

项目工程结束后，拖欠分包工程款是一种常态，专业分包公司因被拖欠工程款，多少会造成一系列的资金周转困难，作为分包单位为挽回损失除要回工程款本金之外，还可以向发包方要违约金、损失、利息等，本文展示一角：被拖欠工程款的利息起始时间如何计算。 法律解释 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第二十六条，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。 第二十七条，利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对…

最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复 （2023年2月14日最高人民法院审判委员会第1879次会议通过，自2023年4月20日起施行） 法释〔2023〕1号中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》已于2023年2月14日由最高人民法院审判委员会第1879次会议通过，现予公布，自2023年4月20日起施行。                     …

对当事人来说，拿到胜诉判决不是目的，目的是判决能顺利执行，但实践中判决书的执行率太低了，很多案件当事人吐槽执行难，甚至对司法丧失了信心。但从执行法官角度来说，他们案件量极多，执行需要人力物力的支持，很多被执行人都在“躲猫猫”，执行财产查找起来特别难，好不容易找到一些财产，执行中又是漫长的拍卖等等。小编想说：执行最难的就是有人专门去盯，这些事情其实是需要律师去做，如果是被执行人处于破产状态，那几乎执行陷入了死胡同，但一个“躲猫猫”，一个去“找猫猫”，谁输谁赢，终会有结果，长时间没有执行财产线索怎么…

人民法院进入执行阶段会对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结等一系列措施，有时候当事人觉得好不容易查到了财产，却被法院告知不能查封扣押，这对当事人来说等于判了“死刑”，由于个人财产的多样性、复杂性，对被执行人财产的查封、扣押、冻结往往需要视情况而定，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》对查封、扣押、冻结财产的范围做出了相应的规定。 一、适用对象 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下称《查封、扣押、冻结财产规定》）第2条、第3条规定，人民…

在侵害未成年人权益的各类问题中，强奸、猥亵等性侵害犯罪严重损害未成年人身心健康，严重践踏法律红线和伦理底线，人民群众深恶痛绝，社会反映强烈。在这一背景下，5月25日，最高法网站公布《关于办理强奸、猥亵未成年人刑事案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），自2023年6月1日起施行。 《解释》共十六条，主要包括六方面内容：一是明确六项奸淫幼女适用较重从重处罚幅度的情形，并明确强奸、猥亵未成年人的成年被告人认罪认罚，应当从严把握是否从宽处罚及从宽幅度。二是明确强奸未成年女性和奸淫幼女“情节恶…

保护未成年人就是保护国家的未来、民族的希望。适逢“六一”国际儿童节到来之际，5月26日上午，新修订的《北京市未成年人保护条例》经北京市第十六届人大常委会第三次会议表决通过，将于今年6月1日起实施。新版条例共九章68条，回应社会关切，从家庭保护、学校保护、社会保护、网络保护、政府保护、司法保护等角度出发，以法治力量护航未成年人成长。 未成年人的身体素质、心理健康问题社会各方普遍关注。本次条例修订以未成年人为本，积极回应社会关切，并针对减轻学习负担、学生欺凌防控、预防网络沉迷等热点问题修法。条例还固…

《中华人民共和国民法典》第807条规定：发包人未依照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 深入的解读这一法条，首先应当明确以下问题，才能对建设工程优先受偿权有一个更加透彻的理解： 第一，建设工程价款优先受偿权是一种什么权利？ 答：建设工程价款优先受偿权是一种法定担保物权，它不需要当事人通过意思表示…